Achat BOURGES 18000

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BOURGES - QUARTIER CHARLET

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BOURGES - QUARTIER CHARLET

BOURGES 18000

186 375 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOURGES

43 Rue Jean Baffier

18000 Bourges

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Réf : 10639

Très bien située, superbe maison de 1930 à rénover comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour, salle à manger, WC. À l'étage : palier, trois chambres, bureau, salle d'eau, WC, grenier. Cave, véranda et grand garage Jardin d'envir... Voir plus

108 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

BOURGES - QUARTIER CHARLET

Descriptif

Réf : 10639

Très bien située, superbe maison de 1930 à rénover comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour, salle à manger, WC. À l'étage : palier, trois chambres, bureau, salle d'eau, WC, grenier. Cave, véranda et grand garage Jardin d'envir... Voir plus

108 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Salle(s) d'eau

1

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Date ERP

30/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

386 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 386 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 120* kg CO₂/m².an

Note : G

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

120 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 6 pièces 127 m² 9

Un ensemble de bien comprenant :
Une maison d'habitation constituée d'une entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour-salle à manger, une chambre, salle de bains, WC.
- À l'étage : quatre chambres, salle d'eau, WC.
- Au sous-sol : cellier, cuisine d'été, cave.
- Dépendances : salle à manger d'été et une pièce aménagée (bureau)
- Un bâtiment de plus de 100 m² (idéal artisan ou profession libérale, stockage, garage camping car, etc.)
- Jardin d'environ 1000 m².
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Maison 5 pièces 122 m² 9

Maison de ville entièrement rénovée en 2018 comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, salon - séjour - cuisine aménagée (50m²) avec accès terrasse, deux chambres, salle d'eau, WC, buanderie ;
- à l'étage : mezzanine, deux chambres, salle d'eau avec WC ;
Cave, cour et stationnement.
Menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur réversible.
L'ensemble sur environ 237m².
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Maison 5 pièces 114 m² 9

Au calme, maison comprenant entrée - salon - salle à manger ouvert sur le jardin par les portes fenêtres avec cheminée (insert), cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont une avec porte fenêtre, un bureau, salle d'eau et salle de bains, wc.
Véranda,
Garage accolé avec porte automatique,
Jardin clos.
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Maison 5 pièces 105 m² 11

Maison Berrichonne avec sa grange comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre de 30 m² et une véranda de 30 m², cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC ;
- à l'étage : deux chambres et pièce de rangement.
Cellier.
Grange berrichonne de 100 m² environ (toiture refaite).
Jardin d'environ 1300 m².
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Maison 5 pièces 120 m² 12

Maison de construction traditionnelle comprenant entrée avec penderie, salon - salle à manger avec cheminée insert et accès sur la terrasse, cuisine aménagée, deux chambres, wc, salle d'eau,
A l'étage palier, pièce d'eau, wc, deux chambres et possibilité de créer une cinquième chambres d'env. 20 m².
Au sous-sol, garage, atelier, cellier et chaufferie, dépendance d'environ 40 m².
Jardin clos d'env.1160 m²
(menuiseries PVC, chaudière 2018)
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Maison 3 pièces 91 m² 11

Maison 1960 en brique entièrement rénovée comprenant :
- Entrée, cuisine, salon avec accès terrasse, salle à manger, wc, salle d'eau, une ou deux chambres et combles aménageable d'env 80m².
- Sous-sol comprenant : Garage, cellier, buanderie, chaufferie.
- Une grande dépendance comprenant : Une pièce loisirs, un appentis et un garage pouvant accueillir deux ou trois voitures.
(L'ensemble des huisseries ont été changées ainsi que les portes de garages.)
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Maison 4 pièces 125 m² 9

Maison entièrement rénovée comprenant :
Entrée, vaste séjour - salle à manger (52 m2) avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, WC.
A l'étage :
Deux chambres, avec chacune sa salle de bains et son dressing.
Garage - cellier et bureau climatisé au dessus.
Cave - buanderie - chaufferie.
Cabane de jardin.
Jardin sans vis à vis.
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Guy Hoquet BOURGES

43 Rue Jean Baffier

18000 Bourges

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé